XXL Nutrition

Shocking News hypotheekrente kunstmatig hoog door prijsafspraken

PatrickvH

Freaky Bodybuilder
Lid sinds
31 jul 2006
Berichten
4.552
Waardering
342
Lengte
1m85
'Hypotheekrente is opzettelijk te hoog'

Banken houden de hypotheekrente kunstmatig hoog en maken daarover onderlinge afspraken. Daardoor betaalt een huiseigenaar gemiddeld 200 euro per maand te veel. Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH). De banken noemen de beschuldiging 'volstrekte onzin'.


De VEH baseert de beschuldiging op een eigen onderzoek in samenwerking met de Universiteit van Amsterdam. Daaruit blijkt dat de rente op de hypotheken gemiddeld een procentpunt te hoog is. 'Ze vragen 4,7 procent voor tien jaar vast, terwijl 3,7 procent voldoende is,' zegt Hans André de la Porte van VEH in het AD. De banken zouden daarmee jaarlijks vele miljarden aan onrechtmatige inkomsten binnenhalen.

De klacht dat banken te hoge rentes rekenen voor een hypotheek, speelt al jaren. In 2010 deed de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) onderzoek naar de tarieven van de hypotheekrente. Maar de onderzoekers vonden geen aanwijzingen voor prijsafspraken.

André de la Porte snapt wel waarom de NMa toen geen bewijzen vond voor te hoge prijzen. 'Toen de NMa in 2010 het onderzoek aankondigde, zag je dat de banken hun winstmarge direct verlaagden. Dat bleef zo gedurende het onderzoek. Toen de NMa in 2011 aankondigde dat ze niets hadden gevonden, liepen de marges direct weer fors op. Dat is afgesproken werk tussen de banken.'

Maar volgens de banken is er geen sprake van afspraken. 'Wij zijn altijd heel transparant over onze tarieven. Wij linken de hypotheekrente aan de spaarrente. Je ziet dat het verschil tussen die twee heel constant is,' zegt Kees Nanninga van de Rabobank. Ook ABN Amro ontkent dat er afspraken zijn.

Lees meer in het AD van vandaag.

http://www.ad.nl/ad/nl/1100/Consume...5/Hypotheekrente-is-opzettelijk-te-hoog.dhtml
 
[Afbeelding niet meer beschikbaar]

Is dan wel het verschil tussen Euribor en variabele hypotheekrente maar er is duidelijk te zien dat banken vrij langzaam (of niet) een daling van de Euribor-rente verwerken in het rentepercentage voor hypotheken met een variabel rentepercentage.

Sinds DSB en nog wat andere prijsbrekers (o.a. RBS) van de markt zijn verdwenen of nog amper geld uitlenen hebben de meeste banken stelselmatig hun rente voor hypotheken op een relatief hoog niveau laten staan.
 
Dit schokkend vinden :o

Zo gaat het bij alles. Onderlinge afspraken en kartelvormingen. Eens in de zoveel tijd krijgen de de kapitale bedrijve een lullige boete van een paar miljoen. Daarna gaan ze rustig weer verder met wat ze aan het doen waren; oplichten
 
[Afbeelding niet meer beschikbaar]

Is dan wel het verschil tussen Euribor en variabele hypotheekrente maar er is duidelijk te zien dat banken vrij langzaam (of niet) een daling van de Euribor-rente verwerken in het rentepercentage voor hypotheken met een variabel rentepercentage.

Sinds DSB en nog wat andere prijsbrekers (o.a. RBS) van de markt zijn verdwenen of nog amper geld uitlenen hebben de meeste banken stelselmatig hun rente voor hypotheken op een relatief hoog niveau laten staan.
En zo te zien heeft het er ook een tijdje onder gezeten, maar daar hoorde je zeker niemand over.. :)
 
En zo te zien heeft het er ook een tijdje onder gezeten, maar daar hoorde je zeker niemand over.. :)

Niet er onder, alleen zijn de Euribor stijgingen niet direct doorberekend in de variabele hypotheekrente. Het zijn twee assen en de variabele rente is hoe dan ook altijd een stuk hoger dan de Euriborrente.

Het is opvallender dat een relatief grote daling amper tot niet is terug te vinden in een daling van de variabele hypotheekrente.
 
Door de staatssteun mogen ze ook niet concurreren waardoor de rentes hoog blijven
 
Het is een fabel te denken dat concurrentie gunstig is voor de consument.

:roflol:

Nee, eigenlijk is dit niet grappig maar treurig, zucht...

Hypotheekrenteaftrek is manipulatie door de overheid en ontregelt (zoals altijd) de marktwerking en veroorzaakt grote zeepbellen die uiteindelijk uit elkaar spatten. Het moet daarom volledig afgeschaft worden. Het is werkelijk onbegrijpelijk dat dit nog niet gebeurd is, zeker na wat er in de Verenigde Staten is gebeurd. Dat alleen al bewijst dat de Nederlandse politiek er niets van snapt.

Alle ellende met de banken is ook een direct gevolg van wat de overheid doet trouwens. In een vrije markt zouden banken minder risico's kunnen nemen en de klant meer respecteren, net zoals elk ander bedrijf dat doet. Faillissementen zouden functioneren als ultieme regulator voor de rotte appels.

Door alle regulering en hoge kosten om nu een nieuwe bank te starten is het ook onmogelijk geworden om als kleine bank te overleven, dit heeft grote banken (naast de bailouts door overheid) in een makkelijke positie geplaatst waardoor ze minder moeite moeten doen om klanten te lokken. Uiteraard is er zo minder concurrentie en dus is de consument genaaid. Opnieuw, zou niet het geval zijn in een vrije markt.
 
Het is een fabel te denken dat concurrentie gunstig is voor de consument.
Heeft Roemer dat gezegd ja? :roflol:

---------- Post toegevoegd Sat 15 Sep 2012 om 13:07 ----------

:roflol:

Nee, eigenlijk is dit niet grappig maar treurig, zucht...

Hypotheekrenteaftrek is manipulatie door de overheid en ontregelt (zoals altijd) de marktwerking en veroorzaakt grote zeepbellen die uiteindelijk uit elkaar spatten. Het moet daarom volledig afgeschaft worden. Het is werkelijk onbegrijpelijk dat dit nog niet gebeurd is, zeker na wat er in de Verenigde Staten is gebeurd. Dat alleen al bewijst dat de Nederlandse politiek er niets van snapt.

Alle ellende met de banken is ook een direct gevolg van wat de overheid doet trouwens. In een vrije markt zouden banken minder risico's kunnen nemen en de klant meer respecteren, net zoals elk ander bedrijf dat doet. Faillissementen zouden functioneren als ultieme regulator voor de rotte appels.

Door alle regulering en hoge kosten om nu een nieuwe bank te starten is het ook onmogelijk geworden om als kleine bank te overleven, dit heeft grote banken (naast de bailouts door overheid) in een makkelijke positie geplaatst waardoor ze minder moeite moeten doen om klanten te lokken. Uiteraard is er zo minder concurrentie en dus is de consument genaaid. Opnieuw, zou niet het geval zijn in een vrije markt.
Er zal waarschijnlijk niets aan de hypotheekrenteaftrek veranderen nu de VVD weer de grootste is. Het probleem met banken is het hele verdienmodel, de winst is voor de banken en de verliezen smeren we uit over de belastingbetaler. :roflol:
Een risicoloos model om geld te verdienen, aangezien de overheid het risico niet wilt nemen om grote banken te laten vallen.
 
:roflol:

Nee, eigenlijk is dit niet grappig maar treurig, zucht...

Hypotheekrenteaftrek is manipulatie door de overheid en ontregelt (zoals altijd) de marktwerking en veroorzaakt grote zeepbellen die uiteindelijk uit elkaar spatten. Het moet daarom volledig afgeschaft worden. Het is werkelijk onbegrijpelijk dat dit nog niet gebeurd is, zeker na wat er in de Verenigde Staten is gebeurd. Dat alleen al bewijst dat de Nederlandse politiek er niets van snapt.

Alle ellende met de banken is ook een direct gevolg van wat de overheid doet trouwens. In een vrije markt zouden banken minder risico's kunnen nemen en de klant meer respecteren, net zoals elk ander bedrijf dat doet. Faillissementen zouden functioneren als ultieme regulator voor de rotte appels.

Door alle regulering en hoge kosten om nu een nieuwe bank te starten is het ook onmogelijk geworden om als kleine bank te overleven, dit heeft grote banken (naast de bailouts door overheid) in een makkelijke positie geplaatst waardoor ze minder moeite moeten doen om klanten te lokken. Uiteraard is er zo minder concurrentie en dus is de consument genaaid. Opnieuw, zou niet het geval zijn in een vrije markt.

Ook in een vrije markt blijft de mogelijkheid om prijsafspraken te maken en zal er geen sprake meer zijn van een vrije markt. Of er zou controle moeten komen van overheid?
 
Terug
Naar boven