AndroidHealthClinic

Scheefwonen aanpakken?

Goedkoop huren is inderdaad prima, maar aangezien jij geen één reden kan verzinnen om huren te verkiezen boven kopen ben je sowieso vrij retarded.

Ik zal je helpen. Als je een huis huurt kan je daar vrij snel weer vanaf, heel handig als je niet 50 jaar op dezelfde plek wil wonen. Als je een huis koopt is dit een stuk lastiger, vooral omdat de huizenprijzen lachwekkend hoog zijn. Je maakt dus altijd verlies. :thumbup:
Wat is jou probleem? Moet je je post kracht bijzetten met dit soort kwalificaties? Met dit soort simpele figuren ga ik geen internet discussie aan.
 
Corleone vindt dit aanpakken niet leuk

[Afbeelding niet meer beschikbaar]

****in freeloader
 
  • Topic Starter Topic Starter
  • #24
Mc.chick, wil je niet op je nummer zetten maar bascross heeft wel gelijk.

Je manier van denken hierin slaat de plank compleet mis en heb de indruk dat je het ook niet wilt begrijpen, alsof je vast zit in je eigen wereldje wat lekker veilig aanvoelt.
 
Zo dan, zelfs een topic over scheefwonen kan hier escaleren.

Weer on topic.

Scheefwonen vind ik wel degelijk een probleem maar was te verwachten bij objectgebonden subsidies die woningcorporaties verschaffen. Het punt is dat corporaties maatschappelijk vermogen inzetten om woningen aan doelgroepen te verhuren die dit blijkbaar nodig hebben, bijv. tot een bepaalde inkomensgrens.

Probleem is dat de subsidie gebonden is aan de woning (object) en niet aan de doelgroep (subject). Als je inkomen dermate verbetert dat je niet meer tot de doelgroep behoort, kan je dus gewoon blijven wonen. Hier loopt het dus scheef. Oplossing is om bij mutatie van woningen geleidelijk een subjectgebonden subsidie in te voeren als woningcorporatie, dus afhankelijk van je inkomen krijg je korting op de huurprijs die je betaalt. Voor de woningen rekent de corporatie standaard een markthuur.

Op deze manier is de corporatie transparanter in haar bedrijfsvoering en kan zij zich richten op haar bestaansrecht, namelijk het bedienen van haar doelgroep.
 
Corporaties dienen vanaf 2014 al mee te betalen aan de huurtoeslag, een gedeelte van het bezit wordt verder al gewaardeerd tegen markthuur of de maximaal redelijke huur bij mutatie. Iemand met een laag inkomen krijgt dus al een lagere huur voorgeschoteld dan iemand die de markthuur of maximaal redelijke huur kan betalen, ook al zullen de woningen waarvoor een markthuur wordt gerekend in principe amper tot niet beschikbaar komen voor degenen met een laag inkomen.
 
Corporaties dienen vanaf 2014 al mee te betalen aan de huurtoeslag, een gedeelte van het bezit wordt verder al gewaardeerd tegen markthuur of de maximaal redelijke huur bij mutatie. Iemand met een laag inkomen krijgt dus al een lagere huur voorgeschoteld dan iemand die de markthuur of maximaal redelijke huur kan betalen, ook al zullen de woningen waarvoor een markthuur wordt gerekend in principe amper tot niet beschikbaar komen voor degenen met een laag inkomen.

Corporaties waarderen hun sociale bezit tegen bedrijfswaarde, de verdisconteerde huurstromen, exploitatielasten en restwaarde (de grond). Die waarde is gebaseerd op daadwerkelijke huurstromen, vaak een streefpercentage van maximaal redelijk, afhankelijk van het aantal WWS punten van de woning. Harmonisatie naar maximaal redelijk bij mutatie kan voorkomen, maar hoeft niet. Dit hangt af van het beleid en de strategie van de corporatie. In krachtwijken met een groot aandeel kansarmen wordt vaak niet gekozen voor harmonisatie.

Wat ik zei, de huur wordt bepaald afhankelijk van het systeem van waarborgfonds sociale woningbouw. Dit is dus afhankelijk van het type woning en het aantal punten. Ik zeg, reken standaard de markthuur en geef korting naargelang het inkomen van de huurder dit toelaat. Dit is zeker niet de huidige praktijk.
 
Ik ben het met je eens Patrick (jaja) dat je de keuze van woning zo veel mogelijk vrij moet laten, iedereen zou zelf mogen beslissen waar hij of zij gaat wonen. Wel vind ik het van weinig empathisch vermogen en enige asocialiteit getuigen als je steevast in een gesubsideerde woning blijft wonen, en zo maatschappelijk geld verbruikt, die in eerste instantie niet voor je bedoeld is, maar in het algemeen voor mensen met een lager inkomen, die dus een stuk krapper bij kas zitten dan jijzelf.
Als je deze keuze niet bij de persoon zelf kan leggen dan is het mijns inziens aan de overheid om hier in te grijpen.

Wel lijkt het me verstandig om rekening te houden met de huizenprijzen en de prijzen in de vrije sector. Ik denk dat er veel mensen die net als ik precies tussen het wal en het schip vallen. Te veel verdienen voor de sociale sector, maar te weinig om een huis te kopen.
 
Ik ben het met je eens Patrick (jaja) dat je de keuze van woning zo veel mogelijk vrij moet laten, iedereen zou zelf mogen beslissen waar hij of zij gaat wonen. Wel vind ik het van weinig empathisch vermogen en enige asocialiteit getuigen als je steevast in een gesubsideerde woning blijft wonen, en zo maatschappelijk geld verbruikt, die in eerste instantie niet voor je bedoeld is, maar in het algemeen voor mensen met een lager inkomen, die dus een stuk krapper bij kas zitten dan jijzelf.
Als je deze keuze niet bij de persoon zelf kan leggen dan is het mijns inziens aan de overheid om hier in te grijpen.

Wel lijkt het me verstandig om rekening te houden met de huizenprijzen en de prijzen in de vrije sector. Ik denk dat er veel mensen die net als ik precies tussen het wal en het schip vallen. Te veel verdienen voor de sociale sector, maar te weinig om een huis te kopen.

Dat laatste komt doordat de woningmarkt hier compleet verdoet is door de overheid.
 
Corleone vindt dit aanpakken niet leuk

[Afbeelding niet meer beschikbaar]

****in freeloader

:roflol::roflol::roflol:

Tgochja, vind het eig toch niet echt kunnen dat als je meer verdient dan het gemiddelde, je ook meer huur moet betalen. Vind daarentegen wel als je echt een klein inkomen hebt van bv onder de 1200€ per maand, je zeer goedkoop een ruime sociale woning moet kunnen huren. (voor zo'n 150-200€ per maand)
 
Je verdient 1400 bruto. Sociale huurwoning.
Na 10 jaar verdien je 3000 bruto. Dan moet je er eigenlijk uit.
Dan kom je op straat te staan na faillisement. Nieuw inkomen nog maar 1700 bruto. En zit je in een hele dure hut.

Mensen moeten zelf kunnen weten waar ze wonen, zolang ze het kunnen betalen. Verdienen ze meer, krijgen ze geen huurtoeslag, dus ik zie het probleem niet.
 
:roflol::roflol::roflol:

Tgochja, vind het eig toch niet echt kunnen dat als je meer verdient dan het gemiddelde, je ook meer huur moet betalen. Vind daarentegen wel als je echt een klein inkomen hebt van bv onder de 1200€ per maand, je zeer goedkoop een ruime sociale woning moet kunnen huren. (voor zo'n 150-200€ per maand)

Ghehe F*ing freeloader en je dan in je post beroepen op het 'socialisme'
Jongen, in je socialistische heilstaat sta jij gewoon op het land asperges te steken.
 
Te weinig betaalbare woningen door fout beleid van gemeenten in de jaren negentig, en wat doen we dan? De markt beïnvloeden en mensen gaan discrimineren op basis van inkomen, tevens een schending van de privacy. Zo kennen we de regering weer. Volgende stap als dit niet werkt, mensen die 'teveel' verdienen gewoon op straat zetten. Of misschien zoals in Flodder, gewoon de lege villa's vullen met de lagere klasse op kosten van de gemeente. :thumbup:
 
Te weinig betaalbare woningen door fout beleid van gemeenten in de jaren negentig, en wat doen we dan? De markt beïnvloeden en mensen gaan discrimineren op basis van inkomen, tevens een schending van de privacy. Zo kennen we de regering weer. Volgende stap als dit niet werkt, mensen die 'teveel' verdienen gewoon op straat zetten. Of misschien zoals in Flodder, gewoon de lege villa's vullen met de lagere klasse op kosten van de gemeente. :thumbup:

Hm, toch meer de schuld van kabinet den Uyl in de jaren 70 met de 'leuke dingetjes' veur de mensen zoals huursubsidie.
 
  • Topic Starter Topic Starter
  • #35
Ik ben het met je eens Patrick (jaja) dat je de keuze van woning zo veel mogelijk vrij moet laten, iedereen zou zelf mogen beslissen waar hij of zij gaat wonen. Wel vind ik het van weinig empathisch vermogen en enige asocialiteit getuigen als je steevast in een gesubsideerde woning blijft wonen, en zo maatschappelijk geld verbruikt, die in eerste instantie niet voor je bedoeld is, maar in het algemeen voor mensen met een lager inkomen, die dus een stuk krapper bij kas zitten dan jijzelf.
Als je deze keuze niet bij de persoon zelf kan leggen dan is het mijns inziens aan de overheid om hier in te grijpen.

Wel lijkt het me verstandig om rekening te houden met de huizenprijzen en de prijzen in de vrije sector. Ik denk dat er veel mensen die net als ik precies tussen het wal en het schip vallen. Te veel verdienen voor de sociale sector, maar te weinig om een huis te kopen.

Dat je een godsvermogen betaald komt door het beleid van het systeem.
Dat mensen dan in eerste instantie voor hun zelf kiezen en zeggen geen zin te hebben zich leeg te laten trekken door een woning vind ik vrij logisch.
Dus niks met empatisch vermogen of asocialiteit te maken dat mensen hierin in de verdediging schieten.

Net als ondernemers de extreme belastingdruk gewoon zoveel mogenlijk moeten beperken om te overleven.
Gaan zoveel bedrijven kapot alleen al de eerste 5 jaar, je moet wel hard zijn om te overleven, je hebt geen keus.
Het is de foute houding van de overheid die zorgt voor weerstand.

Nederland is ook bijv gewoon vol, heeft niks met discriminatie te maken, maar het met hier zo leefbaar mogenlijk willen houden voor iedereen.
Wachtlijsten waar ik woon is al 9 jaar via woningnet, meer mensen erbij verkort die lijst niet.
Word zelf dus ook gedwongen creatief te zijn om toch te kunnen wonen.
Echte oorlogsslachtoffers kunnen prima naar landen waar wel meer ruimte is, dus dat hoeft ook geen probleem te zijn.

En de subcidie waar jij het over hebt zit voornamelijk verbonden aan de inkomens die je dan kan opvragen, huursubcidie.
Dat is op zich prima geregeld, waarin alleenstaande moeders met een bijstand gewoon kunnen huren.
"Scheefwoners" krijgen die sowieso niet en betalen een huur die redelijk is.
Op de vrije markt worden de prijzen namelijk bewust hoog gehouden omdat ze weten dat er krapte is.

Ook mensen met wat meer geld betalen liever 650 ipv 1500-2200 voor het huren van een huisje.
Hebben erook voor gewerkt, geld komt immers niet uit de lucht vallen.
 
Zo werkt het niet Patrick. Mensen die meer verdienen hebben meer talent meegekregen, en dus moet je dat 'afvlakken' zodat de minder bedeelden die productiviteit krijgen. Het is namelijk niet eerlijk als iemand meer verdient, alleen maar omdat hij meer risico's neemt, meer gestudeerd heeft, en productiever werkt. Ideaal gezien moet eigenlijk iedereen gewoon hetzelfde loon krijgen. Alleen zo krijg je een eerlijke maatschappij zonder jaloezie. Ik zie dat je nog veel moet leren. Maar geeft niet, iedereen moet ergens beginnen.
 
  • Topic Starter Topic Starter
  • #38
Zo werkt het niet Patrick. Mensen die meer verdienen hebben meer talent meegekregen, en dus moet je dat 'afvlakken' zodat de minder bedeelden die productiviteit krijgen. Het is namelijk niet eerlijk als iemand meer verdient, alleen maar omdat hij meer risico's neemt, meer gestudeerd heeft, en productiever werkt. Ideaal gezien moet eigenlijk iedereen gewoon hetzelfde loon krijgen. Alleen zo krijg je een eerlijke maatschappij zonder jaloezie. Ik zie dat je nog veel moet leren. Maar geeft niet, iedereen moet ergens beginnen.

Terwijl de SP stemmer lekker feest in het weekend van zijn verdiende centjes kort de gene die een bedrijf wilt starten zichzelf hierop.
Jaren sparen en geld opzij te zetten voor het "eigen vermogen" van een onderneming die meestal nog failliet gaan ook.
Die heeft niet in de weekenden gefeest, die moest geld opzij leggen, die had een doel!

Verder gaat de SP stemmer ook lekker om 17.00 naar huis zijn biertje drinken terwijl de zorgen van de ondernemer 24/7 bestaan.
De werknemer zegt wel inkomstenbelasting te betalen, maar dat is natuurlijk ook gelul, de onernemer moet dit afdragen en doorberekenen in het salaris van de werknemer.
De werknemer krijgt dit nooit in handen, dus de ondernemer betaald dit!

En hoe word de ondernemer beloond? die willen ze 65% belasting laten betalen over zijn inkomsten als die boven een bepaalde grens is :roflol:

Dat is wat veel mensen helaas niet begrijpen.
Denk dat wij wel redelijk op 1 lijn zitten.
 
Dat je een godsvermogen betaald komt door het beleid van het systeem.
Dat mensen dan in eerste instantie voor hun zelf kiezen en zeggen geen zin te hebben zich leeg te laten trekken door een woning vind ik vrij logisch.
Dus niks met empatisch vermogen of asocialiteit te maken dat mensen hierin in de verdediging schieten.
Blijven wonen in een gesubsidieerde woning is wat mij betreft even asociaal als de zitplaats voor invaliden innemen in een bus vol met invaliden. Die plaats is niet voor jou bedoeld, dus beter maak je plaats voor iemand waarvoor die plek wel bedoeld is.

Sorry, de rest van je post gaat te ver buiten het topic, heb niets te maken met de lastendruk van werkgevers.

Zo werkt het niet Patrick. Mensen die meer verdienen hebben meer talent meegekregen, en dus moet je dat 'afvlakken' zodat de minder bedeelden die productiviteit krijgen. Het is namelijk niet eerlijk als iemand meer verdient, alleen maar omdat hij meer risico's neemt, meer gestudeerd heeft, en productiever werkt. Ideaal gezien moet eigenlijk iedereen gewoon hetzelfde loon krijgen. Alleen zo krijg je een eerlijke maatschappij zonder jaloezie. Ik zie dat je nog veel moet leren. Maar geeft niet, iedereen moet ergens beginnen.

:roflol:
 
Laatst bewerkt:
Belachelijk dat de huurprijzen van nu voor een normaal huis al rond de 800 a 900 euro zijn.

Dat is 1/3 van 2 normale full time inkomens. Stel (in mijn situatie) raakt de vrouw zwanger werkt 50% minder. Hoe trek je je hier dan doorheen. Of één raakt hun baan kwijt?

De sociale woning bouw heeft een wachttijd van een paar jaar in de stad als bijvoorbeeld Rotterdam.

Hoe kan je iemand verplichten die goed verdient kaal te plukken zodat deze bijvoorbeeld zijn dure hobby/interesse niet meer kan uitvoeren.

Zelfs huizen die uit elkaar vallen durven ze nog 500 a 600 euro voor te vragen

Verdien je 1 euro meer dan het minimum salaris dan komt je huur subsidie in de sociale sector te vervallen. netto hou je veel minder over dan dat je die éne euro minder zou verdienen per maand.

Vooral de huursector ligt gewoon op zijn gat.

Veel mensen worden uit hun woning verjaagd/uitgezet omdat deze woningen te oud zijn en krijgen vervangen de woningen (zoals ik) de huur is 3x zo duur!!.!!!1!!.!

Of je hebt een keus om tussen de tokkies te zitten in bouwval huizen ( wel goedkoop dat wel)

Veel gezinnen hebben 1 salaris 1200/1300/1400 netto hoe kunnen ze deze mensen dwingen om zoveel huur ineens te gaan betalen. Dan redden ze het niet terwijl ze in hun huizen van 300/400 de maand wel kunnen redden.

Hele wijken verpauperen,

als ik een vergelijking maak met vrienden die 2x zoveel verdienen houden ze netto iets meer over dan ik. Omdat deze goed verdienders niet in aanmerking komen voor leuke dingen, denk bijvoorbeeld aan de zorgtoeslag en lagere huur prijzen. Deze moeten verplicht kopen en zitten vast aan een lening, terwijl ik met mijn huur direct weg kan en in een ghetto kan wonen. Of ze kiezen voor zeer dure huur.

Soms is het beter om net een normaal inkomen te hebben dan dat je bruto iedereen voorbij lacht!
 
Laatst bewerkt:
Terug
Naar boven