Woning kopen!!!
- Topic starter Die Lange
- Startdatum
- Recente activiteit Recente activiteit:
- Reacties 120
- Weergaven 4.507
- Volgers 5
-
- Tags
- kopen
- Lid sinds
- 13 jun 2005
- Berichten
- 36.950
- Waardering
- 279
Vandaag wel, morgen ook............maar op termijn?
IK bedoel......nu een woning kopen van 135.000 = wel 15.000 k.k. er bovenop...........dat duurt wel ff voor je die terugverdiend
- Lid sinds
- 15 nov 2002
- Berichten
- 50.099
- Waardering
- 2.652
- Lengte
- 1m79
- Massa
- 96kg
- Vetpercentage
- 21%
Als je de maandlasten kan betalen moet je niet teveel inzitten over de huizenprijzen. Natuurlijk is het prettig als de prijzen stijgen of minimaal gelijk blijven, maar het gaat om je woongenot. Het is niet moeten blijven in de woning als je koopt, het is de keuze maken om ook echt te blijven. Anders is kopen weinig zinvol als je bijvoorbeeld weer binnen een jaar of 5 weg wil gaan. In de haussejaren dat woningprijzen keihard stegen maakte het niet zoveel uit, maar er zit natuurlijk wel een plafond aan hoever die prijzen nog kunnen stijgen.
De verwachting voor de komende 5 jaar is in ieder geval een stijging van de huizenprijzen, alleen niet zo rap meer als in de periode 1998-2002.
De rente is redelijk stabiel, dat is over het algemeen een factor (bij stijging) waardoor huizenprijzen dalen. Rente wordt dan weer beinvloed door o.a. inflatie, zolang die laag blijft zal de rente ook niet snel aantrekken.
De verwachting voor de komende 5 jaar is in ieder geval een stijging van de huizenprijzen, alleen niet zo rap meer als in de periode 1998-2002.
De rente is redelijk stabiel, dat is over het algemeen een factor (bij stijging) waardoor huizenprijzen dalen. Rente wordt dan weer beinvloed door o.a. inflatie, zolang die laag blijft zal de rente ook niet snel aantrekken.
Want?
Dat is anders wel de bedoeling........ik ben nu 25, wil er uiterlijk tot mn 29-30e wonen, om dan een 1-gezinswoning te betrekken. Nieuwbouw of bestaand whatever. Ast ff meezit verpats ik de tent met winst OF speel ik quitte, alles behalve zwaar in de schulden komen iig. Ik zie dit als een opstapje op de woning markt......of zou jij het anders doen?
- Lid sinds
- 9 mei 2004
- Berichten
- 18.657
- Waardering
- 14
- Lid sinds
- 13 jun 2005
- Berichten
- 36.950
- Waardering
- 279
- Lid sinds
- 15 nov 2002
- Berichten
- 50.099
- Waardering
- 2.652
- Lengte
- 1m79
- Massa
- 96kg
- Vetpercentage
- 21%
Omdat je geen zekerheid hebt over de stijging voor de komende 5 jaar. Er wordt dan wel 15% verwacht, maar op een verwachting kan je niet bouwen. Kosten koper haal je er waarschijnlijk wel uit, maar je inrichtingskosten tellen ook nog mee. De tijd dat je met een koophuis binnen een jaar of 2 weer door kon hoppen is wel voorbij inmiddels. Ook al zal een hoogconjunctuur wel kunnen bijdragen aan grotere stijgingen en dan ben je nog verder van huis als je nu niks koopt. Maar ja, verwacht jij zelf die hoogconjunctuur?
Puntensystemen via de woningbouw zijn een drama, mits je een zwangergeprikte meid bent, negerpapa weggelopen is, en je je opleiding niet netjes hebt afgemaakt.........dan ben je een mooie betaalbate huurwoning waard. Sterker nog, je wordt financieel nog gesponsord door de staat omdat je zo zielig bent.
De hardwerkende, goed opgeleide gozer van 25 met een leuke baan en een leuk loon valt terug op de particuliere woningmarkt waar je hard in je reet genaaid wordt.
Een beetje woning betaal je 7-800 euro EX.
Gezellig iemand anders zn hypotheek betalen, plus 200 euro extra per maand genaaid worden. T blijven ondernemers he
Maandlonen borg, bemiddelingskosten van 1 x de huurtermijn gooi je in de sloot, en reken er maar niet op de er een fatsoenlijke vloer in je huisje zit............want je verdiend genoeg om dat allemaal zelf te financieren.
De woningmarkt sucks momenteel.......
Genoeg redenen?
Syros
Cool Novice
- Lid sinds
- 9 jan 2007
- Berichten
- 97
- Waardering
- 0
huren: elke maand betaal je een vast bedrag wat je nooit meer terugziet
kopen: je lost als het ware je huis af (met rente offc) het wordt je eigendom en dus je geld.
daalt het?: ik denk het niet, als de prijzen dalen, dan verkopen minder mensen hun huis, dan komt er schaarste, dus gaan de prijzen omhoog, puur economisch effect.
huizenmarkt stort echt in (je huis van 200.000 is nog maar 150.000 waard) en de hele economie is ingestort, want iedereen heeft daar last van, wanneer dit gebeurd? wereldrampen.. oorlogen enz, op het moment dat dat gebeurd denk je wel aan andere dingen als je verlies...
Mijn advies: huis kopen is investeren in jezelf.
kopen: je lost als het ware je huis af (met rente offc) het wordt je eigendom en dus je geld.
daalt het?: ik denk het niet, als de prijzen dalen, dan verkopen minder mensen hun huis, dan komt er schaarste, dus gaan de prijzen omhoog, puur economisch effect.
huizenmarkt stort echt in (je huis van 200.000 is nog maar 150.000 waard) en de hele economie is ingestort, want iedereen heeft daar last van, wanneer dit gebeurd? wereldrampen.. oorlogen enz, op het moment dat dat gebeurd denk je wel aan andere dingen als je verlies...
Mijn advies: huis kopen is investeren in jezelf.
Grijpwijk
Ripped Bodybuilder
- Lid sinds
- 23 feb 2004
- Berichten
- 3.621
- Waardering
- 3
- Lengte
- 1m93
- Massa
- 100kg
- Lid sinds
- 13 sep 2003
- Berichten
- 5.669
- Waardering
- 0
- Lid sinds
- 15 nov 2002
- Berichten
- 50.099
- Waardering
- 2.652
- Lengte
- 1m79
- Massa
- 96kg
- Vetpercentage
- 21%
Ondernemerszoon he? Je pa deed in hypotheken toch?
Tuurlijk heb je deels gelijk, maar vandaar dus nu de afweging kopen of duur huren.De voor en nadelen, en graag jouw visie......
Er staan trouwens zat woningen te koop waar je zo in kunt.
Vraag is dus of je in 5 jaAR tijd de kosten koper teruegverdiend en niet met schulden bklijft zitten
- Lid sinds
- 15 nov 2002
- Berichten
- 50.099
- Waardering
- 2.652
- Lengte
- 1m79
- Massa
- 96kg
- Vetpercentage
- 21%
Woon jij in zwolle?
Hie moet je gemiddeld tot je 5-26 e thuis wonen en wekelijks reageren wil je uberhaupt iets fatsoenlijks, en heb je een loon van bekant 3000 bruto per maand mag je in een huurwoning van 700 euro kaal, om vervolgens 900 all inn te betalen, en DAAR wacht ik dus niet op. met een tof huurhuis van 5-600 euro all inn van ongeveer 70 m2 in een fatsoenlijke wijk waar ze allemaal netjes nederlands spreken en je auto veilig geparkeerd staat ben ik de gelukkigste man op aarde........
Ik heb meerdere financiele deskundigen/economen gesproken en met de HRA gebeurt toch nix, die zal blijven bestaan. Te veel ophef als hier aan gesleuteld gaat worden. daarnaast is er sprake van vergrijzing in nederland.........juist DAAROM zullen er topch meer starterswoningen kunnen komen?
- Lid sinds
- 15 nov 2002
- Berichten
- 50.099
- Waardering
- 2.652
- Lengte
- 1m79
- Massa
- 96kg
- Vetpercentage
- 21%
Dat is toch logisch? Of vind jij het logisch dat iemand die goed verdient in een goedkope woning kruipt en daar dan niet meer uitkomt?
Ik hoef niet in Zwolle te wonen om te weten hoe woningcorporaties werken, die bouwen voor de doelgroep. Dat betekent relatief goedkope woningen voor de lagere inkomens. Ook al is dat inmiddels al minder het geval. Maar dan nog blijft sociale woningbouw inhouden dat je meestal een ijzeren voorraad hebt van minimaal 60% woningen voor je doelgroep. Die woningen zijn dus niet te betrekken door iemand met een modaal of bovenmodaal inkomen.
€ 600,- all in? Dat zal je ook niet lukken als je koopt, zelfs niet in Zwolle. Of misschien wil je in een pauperbuurt gaan wonen.
- Lid sinds
- 15 nov 2002
- Berichten
- 50.099
- Waardering
- 2.652
- Lengte
- 1m79
- Massa
- 96kg
- Vetpercentage
- 21%
Vergrijzing levert meer starterswoningen op
Leg uit. Vergrijzing levert eerder meer ouderenwoningen op, starters bedienen levert minder geld op.HRA en ongemoeid blijven zal ik niet van uit gaan. Bijna alle partijen zijn het er over eens dat dit systeem voor de lange termijn niet levensvatbaar is. Echter is inderdaad de ingreep om alles op de schop te gooien te groot. Maar je kan er vanuit gaan dat er binnen 5 tot 10 jaar een eerste aanzet is aangegeven om die HRA-regeling langzaam aan af te breken.
Niet logisch nee. Omgekeerde wereld zelfs. Wie financieel welvarender i dan jan modaal zou de keus moeten krijgen maar da´s mijn mening.
Daar komt bij dat je als 25 jarige afgeschreven bent om uberhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning als je dus wat jaartjes op een kamer hebt gewoond omdat je simpelweg op jezelf wilde en het gezeur van je ouder zat was op je 21 e
Er is simpelweg te veel vraag tov het aanbod, dat wa 10 jaar geleden wel anders.