Zolang er geen leegstand is, huurders die goed betalen en niet verzaken, geen crisis komt dat 20% verlaging kan betekenen kan je daarmee op langer termijn zeker mee verdienen. Ken iemand die dat ook doet en dat heeft hem enkele maanden terug over een object dat 10 jaar in bezit was minus investeringen 500k opgeleverd, exclusief huur al die tijd. Je moet wel mensen inschakelen die gegevens controleren en dingen regelen qua onderhoud. Al kan je dat laatste wel beperken door zoals hij doet enkel nieuwe panden aan te trekken, en dan voor grotere zaken moeten worden onderhouden te verkopen.
Zet dingen goed op papier, over aansprakelijkheid en als iets stukgaat of vervangen moet worden door slijtage (cv enzovoorts). Bepaal hoeveel brutoloon iemand moet hebben alvorens je wil verhuren aan een partij. Huurders bouwen rechten op, houd daar rekening mee. Weet niet of je het zelf doet of via een makelaar bv. Als het niet volledig is afgelost kan je dat nu wellicht versnellen. Ook geen gedoe met huurders, dat is wel lekker. Dat gun ik je.
www.voetbalzone.nl
